Poradnik dla Inżynierów Utrzymania Ruchu – jak rozpoznać osiadanie w fabryce, hali, magazynie?
(30 grudnia, 2019)
Dla wszystkich, którzy zajmują się utrzymaniem ruchu w hali, fabryce czy magazynie bardzo ważne jest wczesne rozpoznanie osiadania obiektu, ponieważ najtańszym rozwiązaniem jest przeciwdziałanie. Zanim problem zacznie mieć negatywny wpływ na codzienne użytkowanie obiektu i prowadzenie nieprzerwanej działalności.
Czy zauważyłeś któryś z poniższych objawów?
- Pęknięcia na ścianach wewnętrznych i zewnętrznych
- Nierówna, klawiszująca posadzka
- Wolniejszy lub utrudniony ruch suwnic po szynach.
- Zapadnięta posadzka pod parkiem maszynowym lub pod regałami
- Problem z drzwiami i oknami – możesz mieć problem z zamykaniem lub otwieraniem drzwi i okien.
- Pęknięcia przy futrynach drzwi i okien. Często mogą to być jedne z pierwszych pęknięć jakie zauważysz.
- Pękające ściany wewnętrzne i zewnętrzne
- Nierówna, popękana nawierzchnia wokół obiektu, nawierzchnia parkingów i miejsc postojowych
- Nierówne płyty posadzkowe, pęknięcia wokół słupów lub oddzielanie się ścian nośnych od stropu lub posadzki
- Destabilizacja lub przesuwanie się urządzeń lub maszyn
- Niewyjaśnione przedostawanie się wody do wewnątrz lub mokre plamy na płycie fundamentowej
W przypadku wielu firm uwzględnienie takich prostych, wizualnych kontroli w planie konserwacji może pomóc właścicielom i zarządcom nieruchomości w szybszej diagnostyce problemów z osiadaniem budynków. Pozwoli to wychwycić pierwsze oznaki osiadania, zanim spowodują znaczne szkody oraz pozwoli zaoszczędzić pieniądze w dłuższym okresie na naprawach.
Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak utrzymać niezakłóconą działalność w administrowanym przez Ciebie budynku – POBIERZ poradnik.
